高新书包房 2019年次新小区科技四路全明户型纯南两室

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2室2厅1卫

户型

81.15平米

建筑面积

14541元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

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赵飞

评分：5

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
配套成熟，完善，楼层好，采光无遮挡，业主诚售，看房提前约
小区地处西高新，东临鱼化一路南起科技五路，西邻皂河湿地公园北至科技四路，东南两面有西安市高新技术产业开发区，交通便利，区位优势明显。
门口设有公交站，多路公交车可市区各地，还有公共交通自行车等交通工具，交通方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1.此房所在楼位比较好，不临街，中间楼层，视野采光好。
2.房子是三室两厅两卫一厨的户型，客厅、主卧朝南，两个次卧朝北。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿基新城小区信息

参考均价17181元/平米

同比去年↓8.56%

环比上月↓1.45%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率38%

容积率2

人车分流无

总楼栋数76

总户数6485

挂牌房源37 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鸿基新城17181元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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高新书包房 2019年次新小区科技四路全明户型纯南两室

7.5

7.0

8.4

8.5

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