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二环外 园林社区 精装两室 带车位 采光好 配套全

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2室2厅1卫
户型
95.02平米
建筑面积
16628元/平米
单价
西南
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
绿辰公元赏(距3号线吉祥村站约601米)地图
区      域
郭燕

评分：4.9

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    满三满二 精装修 无遮挡 采光好 园林社区 配套全 带车位
    绿辰公元赏项目总占地20.68亩，总建筑面积约5万平米，共由两栋高层、一栋小高层组成，2012年建成。户型面积区间是51~184平米，其中主力户型面积区间是95-133平米。共3栋，其中高层两栋，总高26层,2梯4户；小高层1栋，总高9层
    环境优美，房龄新，西南向明厨明卫 采光好，无遮挡，通风好，板式楼
    房子装修完好，开发商统一精装交房，业主目前自住保持的很不错，装修保持完好
    小区200米处就是含光路崇业路口公交站牌，离吉祥村三号线地铁口900米
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    400米内有凯德广场，华润万家、国美电器，秋林商厦，一公里内有MOMOPARK购物商场和凯德广场，三公里内有小寨赛格购物广场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
绿辰公元赏小区信息
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参考均价16995元/平米
同比去年↓1.76%
环比上月↓2.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率65%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数570
挂牌房源3 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-01-06
成交单价0元/㎡
建筑面积94.96 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-11-12
成交单价0元/㎡
建筑面积58.59 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-03-22
成交单价0元/㎡
建筑面积94.96 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-03-05
成交单价0元/㎡
建筑面积133.01 ㎡
市场信息
郭燕的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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