曲江中海碧林湾大5室2厅2卫。南北通透，毛坯未住人

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5室2厅2卫

户型

157.73平米

建筑面积

22190元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

中海碧林湾地图

区域

曲江新区曲江一中

高宇

评分：4.3

优铭家

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
此房满三满二证在手，没有尾款。毛坯房，一天未住，小区中间位置
中海开发，中海物业，地处曲江一期，三环里，小区绿化好，服务到位，安全舒适有保障。
南北通透，餐客一体，俩个南向卧室，主卧带卫生间，南北双阳台，俩梯4户边户
门口300米就是曲江收费站，上高速方便。500米就是地铁8号线芙蓉东路站，门口有公交站，601 609 188 270 等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海碧林湾小区信息

参考均价22262元/平米

同比去年↓15.28%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数11

总户数2712

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海碧林湾22262元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高宇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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曲江中海碧林湾大5室2厅2卫。南北通透，毛坯未住人

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