雁鸣湖边精装三室满三满二全明格局诚心出售

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165万

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满二

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3室2厅1卫

户型

112.14平米

建筑面积

14714元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

绿地与湖地图

区域

雁塔雁鸣湖

高宇

评分：4.3

优铭家

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
雁鸣湖边精装三室满三满二全明格局诚心出售方便看
小区是绿地集团开发的四期的房子，香港盛高物业，小区园林绿化面积大，楼间距40-50米左右，视野开阔，光照充足，小区内人车分流，保安24门口服务，门禁卡识别进门，安全有保障，您可以放心居住。
小区门口就是公交站，227路，607路，123路，浐灞3号线，172，159等出行便利，地铁3号线青龙寺和火车站，地铁5号线月登阁站已修好年底就会开通，小区仅距离900米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：雁鸣湖湿地公园和浐河湿地公园。教育：吉的堡双语，翰丁国际，世纪星，艾薇叶。距离小区600米有陕师大小，商场：有社区底商，社区商店，药店，理发店，水果蔬菜店等满足基本的生活需求，医疗：有社区诊所，恩光门诊
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地与湖小区信息

参考均价16258元/平米

同比去年↓33.88%

环比上月↓0.59%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率37%

容积率2.18

人车分流有

总楼栋数18

总户数3415

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地与湖16258元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高宇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高宇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

7.0

9.2

8.5

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