枫叶新新家园+1小本部+可承诺可赔付+业主诚心出售

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3室1厅2卫

户型

125.35平米

建筑面积

31592元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

枫叶新新家园(距6号线甘家寨站约779米)地图

区域

高新高新一中

耶晨

评分：4.3

西安安哲房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
精装修，楼层好，视野开阔，采光充足，配套齐全。
小区总共13栋楼，1，2，3，4为板式小高层，1梯2户南北。 5-13号楼为1梯四户，塔楼总高15层，小区绿化42%，人车分流， 24热水，西安市一级的物业。
房子为业主自住，二次精装修，业主比较讲究，房子保持很好，优质。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商城：华润万家，中大国际，世纪金花，金鹰。银行：建行，浦发，农业，邮政，交通。公园：唐延路遗址公园，新纪元公园，环境优美，是您散步休闲的好去处。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫叶新新家园小区信息

参考均价37839元/平米

同比去年↓3.73%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率36%

容积率2

人车分流有

总楼栋数13

总户数781

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫叶新新家园37839元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

耶晨的评价

好评率83%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

耶晨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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