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南向两居室 户型方正，诚心出售

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2室2厅1卫
户型
93.37平米
建筑面积
14244元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
宏府麒麟山地图
区      域
郭宁

评分：4.4

住商不动产
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    此房是南向两居室，户型方正，中间楼层 事业采光也好
    宏府·麒麟山普通住宅产权为70年. 物业类别：住宅 建筑年代：2016年建成 开 发 商：陕西宏盛实业有限公司 建筑类型：板塔结合 建筑面积：357410平方米 占地面积：52400平方米 房屋总数：6588户 楼栋总数：10栋 物业公司：宏府物业,西安宏府物业.
    地铁线路：地铁3号线在丈八北路和鱼化寨；地铁5号线汉城南路站和西窑头
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套有农业银行、中国工商银行、中国光大银行、华夏银行、民生银行；西安高新医院、西安医附属医院；华润万家，人人乐等；
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
宏府麒麟山小区信息
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参考均价14873元/平米
同比去年↓7.04%
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数6588
挂牌房源28 套在售二手房7 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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市场信息
郭宁的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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