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高新物业 洋房社区 精装两居 南北朝向 全明格局

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2室2厅1卫
户型
91.83平米
建筑面积
14810元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
高新红枫林(距5号线汉城南路站约1004米)地图
区      域

评分:4.9

住商不动产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    高新物业 洋房社区 红枫林精装两居 南北朝向 全明格局 采光好
    房子是业主2015年自住精装修,现在由于工作变动距离这边儿上班比较远,所以才出售本房,房子自己平时自住,比较爱惜保养的好, 房子南北朝向,通风好,采光好,客厅和室内都很亮堂,居住舒适度高。
    洋房社区以自住改善为主,购买原因:一个是此区域属于距离高新办公区域近的住宅群体,不仅外界居住环境完善,还可以大程度的缩短住户在上班路上耽搁的时间,二是整个社区由8栋洋房和6栋高层构成,自住刚需和改善客户都能在这里买到心仪的房子。
    房子是70年住宅商品房,整个小区也是大寨路上一个洋房社区,居住舒适度高,人文素质高。税费如下:首套:契税:1.5%,个税1%。 二套:契税:2%,个税1%。
    房子当时是自己全款买的房子,房产证是一个人名字,房子没有任何形式的抵押,无查封,符合西安市二手房上市交易条件,无设置居住权,您可以放心购买。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内
高新红枫林小区信息
参考均价18086元/平米
同比去年↓23.05%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率42.5%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1572

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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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