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3室2厅2卫

户型

127.35平米

建筑面积

19474元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

天朗蓝湖树(距3号线丈八北路站约354米)地图

区域

高新科技路西口

罗焕玲

评分：4.4

优铭家

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
南北通透，采光充足，配套齐全，交通发达，价格合适
小区总共22栋楼 3个门，车位现在还有卖的，不用担心没地方停车水系羽毛球乒乓球场地都有也有配建的
小区比较大，绿化面积大，有花园广场，活动空间大。适宜老人散步遛弯距离地铁口200米，多条公交线路经过，交通便利，适宜年轻上班族居住整体来说老少皆宜，每天傍晚，老人在打牌闲聊，小孩穿梭嬉闹，很有生活气息
简单装修，地面保持完好，地面完全不用动，客户只需重新收拾下墙面，添置家具家电，即可入住。
小区门口米就是三号地铁线丈八北路地铁口，科技西路201、202、225、186路公交，交通便利，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：大茂城、易初莲花、高新爱家、丈八北路有华润万家CHAO市中国银行
公园：唐城墙遗址公园、牡丹苑、新纪元公园、奥林匹克城市运动公园
医院：高新医院、天佑儿童医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天朗蓝湖树小区信息

参考均价18821元/平米

同比去年↓2.21%

环比上月↑15.82%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率42%

容积率3.73

人车分流无

总楼栋数22

总户数4306

挂牌房源50 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天朗蓝湖树18821元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗焕玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

罗焕玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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