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2室2厅1卫

户型

93.36平米

建筑面积

15531元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

天朗蓝湖树(距3号线丈八北路站约354米)地图

区域

高新科技路西口

罗焕玲

评分：4.4

优铭家

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
小区环境好，户型方正，楼层好，业主自住装修
天朗蓝湖树，位于丈八北路和科技路交汇处西南角交通方便总共分三期开发，社区一共22栋楼，4000户居民。社区绿化面积大，社区配套齐全.人车分流环境好。
小区位于科技路西口，公交车站线路多，科技路西口站186路 201路 202路 225路，丈八北路地铁站725路小区离3号地铁丈八路地铁站200米，交通便利，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

尚业：大茂城华润万家悠悠茂
交通：地铁3号线，公交201，202，312，400.800等众多公交线路
医院：高新医院
公园：唐城墙遗址公园，鱼化湖公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天朗蓝湖树小区信息

参考均价18821元/平米

同比去年↓2.21%

环比上月↑15.82%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率42%

容积率3.73

人车分流无

总楼栋数22

总户数4306

挂牌房源48 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天朗蓝湖树18821元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗焕玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

罗焕玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.9

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