5和8双地铁口，精装三居，满二没有增值税

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3室2厅2卫

户型

122.21平米

建筑面积

18411元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

曲江龙邸(距5号线黄渠头站约789米)地图

区域

曲江新区曲江一中

郭燕

评分：4.9

西安安个家房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-01

核心卖点
此房精装修产权清晰证在手观湖景满区自带万平湖景南北水系，绿化40%左右，内设多处凉亭，供业主在炎炎夏日纳凉使用。小区旁边是曲江旺座写字楼，万科创意谷，距离创意谷仅710米。西北妇幼距小区2站路。边上还有西安植物园，曲江文化运动园，正荣彩虹谷，华润万家等
地铁8号线雁翔路站在建中距小区约环线地铁预计24年通车5号线黄渠头站已开通距小区约0.9公里走路可达曲江池大雁塔等多地三环出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于曲江旺座西边隔条马路，小区有优质的配套，外加离三环较近出行也很方便，商场有创意古，龙湖星悦荟，集吃喝玩乐一体，规划地铁8号线
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

曲江龙邸小区信息

参考均价20767元/平米

同比去年↓9.22%

环比上月↓0.04%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数17

总户数3803

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：曲江龙邸20767元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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