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3室1厅2卫

户型

118.59平米

建筑面积

16781元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

碧桂园凤凰城天宸(距14号线(原机场城际线)北辰约214米)地图

区域

未央北辰立交

孙成

评分：3.8

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
低容低密洋房社区，精装修，全明户型，一梯一户
24安防，碧桂园一级物业资质，小区环境优美，园林景观设计，绿化35%，公摊17%，低容积，楼间距50-70米，居住舒适度高，联系维护人看房方便、价格好商量
经典四室，电梯入户，中高楼层采光视野无遮挡，户型方正，南北双落地阳台，使用空间大，楼龄新纯板式楼洋房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口就有五层商场综合体，机电市场，万家和购物广场，大明宫建材家居城，医疗：红旗职工医（二级甲等）、城北医院、凤八中医医院（三级甲等）门口是公交车站和14号线地铁口，东西南北四个方向快速干道，地铁10号线在建
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园凤凰城天宸小区信息

参考均价17362元/平米

同比去年↓5.44%

环比上月↓0.66%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数12

总户数564

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园凤凰城天宸17362元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孙成的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙成

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

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8.2

8.7

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