出售港务区灞河边精装小三室，采光好

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128万

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3室2厅1卫

户型

98.78平米

建筑面积

12958元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

颐馨湿地壹號地图

区域

浐灞国际港务区

刘宏宇

评分：4.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
此房满三不满二，房子是南向户型，采光好，楼层好
小区靠灞河而建，空气流动好，负氧离子含量高，空气清新，湿润，居住舒心。再加小区南门口就是西航花园综合农贸市场，生活购物方便，况且该房楼层好，适合任何群体
三地铁.地铁3号线保税区站，14号线奥体站（7月通车）10号线水流站(在建)公交车719路已经到小区北门口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
大型农贸市场，陆港国际医院正在完善中，河边正在修建全运湖，小区两边都是公园，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颐馨湿地壹號小区信息

参考均价14021元/平米

同比去年↓3.51%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率31%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数12

总户数1658

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐馨湿地壹號14021元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘宏宇的评价

好评率77%

真实度5

满意度5

专业度5

刘宏宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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