晨光御苑 3室2厅2卫其他 129万元

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3室2厅2卫

户型

150.98平米

建筑面积

8544元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

晨光御苑(距1号线玉祥门站约1124米)地图

区域

莲湖西稍门

张柯

评分：3.8

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
此房满三满二，业主诚心出售，可按揭
1.此房满三满二免增值税，个税1% 契税1.5% 业主现在要去外地发展诚心出售此房
1.小区出门步行200米是南小巷公交车站， 2.六号线二期安定门地铁口，距离小区比较近，步行300米即可到达。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.晨光御苑位于西关正街，配套相对来说比较成熟 2.商城有开元商城，人人乐市，西门沃尔玛，购物方便 3.出门就是西安市第五医院，西门里儿童医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晨光御苑小区信息

参考均价10312元/平米

同比去年↓12.4%

环比上月↓1.75%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率20%

容积率4

人车分流无

总楼栋数2

总户数400

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：晨光御苑10312元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张柯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张柯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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