西二环西侧较新小区电梯房单价总价低精装诚心

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3室1厅2卫

户型

113.87平米

建筑面积

11065元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

雅逸新城(距1号线开远门站约885米)地图

区域

莲湖城西客运站

张柯

评分：3.8

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
此小区楼龄新，位置地段可以，交通出行方便，配套成熟！总价低
小区是雅逸新城的北区，也叫雅逸新城二期，小区一共4栋楼，都是70年产权住宅，可正常出售。小区楼前有绿化，楼后边有小广场供业主遛弯，小区入住率较高，刚需为主，生活气息浓郁。小区物业费1.1元，市政供暖，暖气比较足。
距离地铁1号线开远门站800米，公交;510路，环1路, 930路，223路，151路，261路，217路，50路, 108路，193路等，未来8号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场:太奥广场，鑫苑大都汇购物中心，土门国际购物中心。医院:中航工业西安医院，西电集团医院，西安冶金医院，西安莲湖协和医院等均在三公里范围
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅逸新城小区信息

参考均价11720元/平米

同比去年↓7.69%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率41%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数5240

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅逸新城11720元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张柯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张柯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西二环西侧较新小区电梯房单价总价低精装诚心

优秀 9.4

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7.0

8.3

10.0

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