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50万精装,南北通透4居 双阳台,公摊小,产权清晰

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4室2厅2卫
户型
135.81平米
建筑面积
18040元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
融侨城(距5号线金光门站约915米)地图
区      域

评分:4.1

住商不动产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    50万精装,南北通透4居 双阳台,公摊小,产权清晰
    小区是金辉地产开发的,同时配套的物业也是具有国家一级资质的金辉物业,小区绿化好,人文素质高,小区户型有33-280平
    这套房子房龄新,两梯三户,低密舒适。房子是纯板式楼,南北通透,动静分区,把动静区域划分的好,厨房出来就是餐厅,包括卫生间的位置,设置动线合理,三面朝南,
    这套房子是正规的商品房,只要契税和个人所得税,契税首套1.5%,二套2%,个税1%,没有增值税
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融侨城小区信息
参考均价20314元/平米
同比去年↓11.82%
环比上月↓1.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率43.5%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数25
总 户 数5115

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杨传伟的评价
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