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3室2厅1卫

户型

99.74平米

建筑面积

16533元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

绿地峰辉地图

区域

未央百花村

刘宏宇

评分：4.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
此房房业主诚心出售，产权清晰，房子带个车位
小区总共12栋楼。小高层，137平，一T两户，总高11层。高层面积有98平，118平，高层是两T四户带连廊、总高33层。
小年轻买婚房，或者想要三室，大阳台的客户，小区是2021年新交付小区，环境好
小区东侧是北辰大道，由北二环直接贯穿整个北郊，泾河新城。上二环，上三环，上高速都很方便。小区东门，北门，南门都有公交
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地峰辉小区信息

参考均价18607元/平米

同比去年↓0.7%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数1395

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地峰辉18607元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘宏宇的评价

好评率77%

真实度5

满意度5

专业度5

刘宏宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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