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3室2厅2卫

户型

125.62平米

建筑面积

12721元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

恒大绿洲地图

区域

浐灞半坡

刘宏宇

评分：4.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
满三满二，产证在手，业主诚心出售，楼层佳，视野好
双语和1500平综合健身，娱乐会所，绿化：10万平方欧陆实景园林，双湖水域景观，无限广阔的水域视野和绿意盎然的欧陆园林，自然天成，楼间距：达80-120多平，这在市内的小区是很难见到的，在这样的小区不压抑，物业：一级物业（金碧物业
全龄人口，不管是老人在湖边散步，还是小孩在小区内溜娃，都合适
公交线路有：919路、242路、800路、708路、508路、240路、13路、8路，720路，浐灞三号线路，等地铁六号线田家湾站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
开发商是恒大的开发商，小区总共63栋楼，有，运动馆，生活广场，63栋住宅房。分为三期建设，一期小高层11层，二期中高层18层，三期32-33层。小区楼盘多，里面包含着健身馆，游泳馆等运动场所，小区绿化高，居住舒适度高
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大绿洲小区信息

参考均价14208元/平米

同比去年↓13.58%

环比上月↓0.73%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率48%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数63

总户数4704

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大绿洲14208元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘宏宇的评价

好评率77%

真实度5

满意度5

专业度5

刘宏宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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