碧桂园开发，一级物业 2梯2户大四室全明户型

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4室2厅2卫

户型

143.04平米

建筑面积

18876元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

碧桂园·阅江府(距3号线香湖湾站约918米)地图

区域

浐灞世园会

刘宏宇

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
品质小区采光无遮挡户型方正，楼间距大
小区是由世界500强碧桂园开发的府系列产品，实景低密度洋房社区，实景园林眼见皆真，人车分流，配备12000平米下沉式会所，内设书吧、茶室功能。社区同时配套健身器材，小型篮球场，，停车位充足，建有地下停车场和地下车库保安，24安保巡逻。
公交932路.190路，浐灞三号线，距离地铁3号线务庄站800米，步行可到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
配套齐全交通便利，国家4A级景区世博园、砂之船奥特莱斯、宋城景区、陕西省博物馆、华夏文旅等，东侧东三环距离地铁三号线务庄站约950米，项目本身配备国际双语。距离国际会展900米左右，灞河公园1.8公里左右。公交932路.190路。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园·阅江府小区信息

参考均价22818元/平米

同比去年↓15.44%

环比上月↓2.64%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数21

总户数1098

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园·阅江府22818元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘宏宇的评价

好评率77%

真实度5

满意度5

专业度5

刘宏宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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