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龙城铭园二期 产证在手不临街,满2,诚心出售,业主自住精装修

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普通 8.6

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2室1厅1卫
户型
67.58平米
建筑面积
14205元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    小区中间位置不临街,业主自住精装修,朝北是外事安静舒适
    小区2015年左右毛坯交房都是2T6户北向两户为70平方左右南边两户为85平方左右两头为南/北户型,106或者116户型小区夏天采用统一24空调冬天有地暖小区三个门出行方便东门口就是方圆荟商场生活便利度高
    本小区位于科技二路与丈八北路交汇处,适合高新软件园白领群体上班人群,地理位置优越,刚需家庭考虑孩子结婚,孩子上学的,都没有问题。
    产权是70年住宅。满三满二。免增值税,按揭购房需要的费用 个税1% 契税1% 3% 贷款服务费3000元 权证服务费0元。
    小区楼下就是方圆荟商场,下楼就可以乘坐公交,900米左右是三号线地铁,公园有皂河公园、鱼化湖公园、唐城墙遗址公园。 后期门口还有地铁11号线规划。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
龙城铭园小区信息
参考均价17698元/平米
同比去年↓8.09%
环比上月↓0.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率42%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数14
总 户 数3163

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