85两居室，一层带花园！！！不临三环，户型好！！！

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2室1厅1卫

户型

86.22平米

建筑面积

15078元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

曲江城市花园(距4号线金滹沱站约926米)地图

区域

曲江新区曲江CCBD

张文涛

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
不临三环，户型好，带花园！！！
小区是生活气息浓厚的园林社区，小区建成年代2009-2010年之间，分为两期开发，共计16栋楼，整个小区定位目前就是生活气息浓厚。西安合能房地产开发，物业公司也是合能物业，市政集中供暖。物业费1.9元，距离四号线金乎沱923米
小区交通方便，距地铁四号线曲江池西站约900米，小区门口有公交车站台，通143、189路公交车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区楼下配套齐全，小区楼下底商较多，可以满足日常生活所需；
商场：距金辉环球广场1.5公里、距金地广场1.9公里；
娱乐：距秦二世陵遗址公园900米、距南湖公园1.5公里、距大唐芙蓉园2.5公里；
医疗：距强森医院（私立）约900米、距西北妇幼（三甲）约3.4公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

曲江城市花园小区信息

参考均价17145元/平米

同比去年↓13.68%

环比上月↓1.49%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数15

总户数1775

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：曲江城市花园17145元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张文涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张文涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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