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新上房源，融侨馨苑南北三居室，中间楼层，楼间距大

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3室1厅2卫
户型
126.08平米
建筑面积
16656元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
简装修
装修
小      区
融侨馨苑地图
区      域
赵亮

评分：4

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    此房满三满二， 户型好， 中间楼层 ，采光足 ，三室两卫
    融侨馨苑是融侨集团挺进西北，由西安融侨房地产开发有限公司开发。项目位于西安市高新区太白南路3号，西接太白南路主干道，东临电子西街，南靠电子六路，北临唐城绿化带，与西安高新区CBD仅一路之隔，离万达仅2公里小区入住率高。小区绿化47%
    此房位于中间楼层，南北无遮挡，室内采光效果好；标准南北通透户型，全明设计，通风效果佳，居住更加健康舒适
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    商场：立丰城市广场26万方，万达广场。 银行：中国银行，建设银行，招商银行，北京银行，民生银行，交通银行 医院：521医院，交大医院 西安博爱医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融侨馨苑小区信息
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参考均价18054元/平米
同比去年↓18.04%
环比上月↓1.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.50元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率47%
容 积 率2.73
人车分流无
总楼栋数53
总 户 数7314
挂牌房源83 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：融侨馨苑18054元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-28
成交单价0元/㎡
建筑面积89.48 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-24
成交单价0元/㎡
建筑面积115.95 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-13
成交单价0元/㎡
建筑面积87.66 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-07
成交单价0元/㎡
建筑面积131.67 ㎡
市场信息
赵亮的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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