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3室2厅3卫

户型

198平米

建筑面积

18939元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

恒志云都(距3号线北池头站约675米)地图

区域

雁塔西影路

张艳艳

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
项目处于曲江上游，恒志云都周边景观资源一窗尽揽，东望千年古刹-青龙寺，西邻陕西省委大院，北顾西安建大&科技大学&空军大园，南瞰曲江大雁塔、曲江池，独揽一线风景。-恒志云都
南二环曲江门户
【产品】大平层
【面积】197～248平米
【均价】19600元
【位置】西延路和青龙路交汇东南角
——————————
三条地铁环绕
临近青龙寺大唐芙蓉园
教育资源优越
环拥大型商业
三甲医疗保驾护航
业主心态
1、直接和开发商合作，不收取您任何费用，并为客户争取优惠，全城免费带看:2、我们只和五证齐全的开发商合作为您安全购房提供保障;3、通过我们购房可以让购房之间的价格更加透明化、合理化，可以让您以适宜的价格买到您心怡的房子;4、我们在整个西安合作有80余个项目，可以根据您的需求高效、快速的帮您几配更适合
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
恒志云都，位于曲江路与青龙路交汇处，总占地约76亩，共规划16栋建筑，涵盖高层、超高层，作为主城现象级热销红盘，其开发历程堪称传奇。作为城改摘地，却成为震撼一时的“地王”；作为楼市开发领域的新锐，却成为楼市劲销的翘楚；作为顺风顺水的本地领军企业，却要挑战摩天大平层。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒志云都小区信息

参考均价22925元/平米

同比去年↑15.71%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率40%

容积率5.51

人车分流无

总楼栋数11

总户数1896

挂牌房源4 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒志云都22925元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

张艳艳的评价

好评率97%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

张艳艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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