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3室2厅2卫
户型
116平米
建筑面积
11034元/平米
单价
东西
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
滨江翡翠城地图
区      域
潘国强

评分：4.7

陕西领冠房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2024年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    自建高新:教学楼10月20日全面封顶;、报告厅桩基施工中;操场全面施工即将呈现，预计2024年6月竣工交付使用【今年买房明年上学]
    ·西安北门户位置:泾河新城隶属西安，入住西安的后价值洼地
    ·社区交通便利:业主巴士已开通，无缝接驳地铁和城区
    ·大盘兑现:已交付4000+户，十月已交付社区开放实景参观
    区域产品:全房源超大面积赠送，“0"公摊，98户型三房两卫四阳台，116户型经典大三室，128户型稀缺四室双阳台设计
    ·渭北销冠项目:2023年销量1500+套，单盘位列全西安销售面积第四，渭北销冠!
    ·政策优势:首期1万起，买房再送5万月供补贴，置业“零”压力
    资金进监管交付有保障:政府资金监管账户余额10亿+，随时可查
  • 业主心态
    1、直接和开发商合作，不收取您任何费用，并为客户争取优惠，全城免费带看:2、我们只和五证齐全的开发商合作为您安全购房提供保障;3、通过我们购房可以让购房之间的价格更加透明化、合理化，可以让您以适宜的价格买到您心怡的房子;4、我们在整个西安合作有80余个项目，可以根据您的需求高效、快速的帮您几配更适合
  • 税费分析
    二手房:1、契税:(首套)面积90平交纳评估价1%90㎡及以上1.5%(二套)面积90平以下1%90平及以上2%2、个人所得税:房款的1%.3、增盈税:全额的5.3%(房产证或契税未满2年的、普通房满2年减免)4、产权登记费:80元如果您有其他房产有关的税费知识问题，欢迎来电咨询，免费解答!购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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滨江翡翠城小区信息
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参考均价9303元/平米
同比去年↓12.86%
环比上月↓0.76%
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物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率2.69
人车分流无
总楼栋数44
总 户 数5700
挂牌房源28 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-20
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签约时间2024-05-10
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建筑面积88.47 ㎡
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潘国强的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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