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世园润府 豪华叠墅·大平层270°环幕采光 揽尽世博风光

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4室2厅3卫
户型
225平米
建筑面积
25111元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
世园大公馆地图
区      域
邢一龙

评分：5

陕西领冠房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-29
  • 核心卖点
    项目坐落于西安世博园锦绣湖边，南侧约600米近邻灞河水岸，享一线河景双景观配套:近距地铁3号线香湖纯粹低密臻品:6F湖屿叠院/19-23F河景高层品质社区，2梯2户，长安塔畔，城市水岸臻著公园环伺:
    世博园、桃花潭公园、浐灞国家湿地公园等5大公园，超1600亩绿意环绕:
    卖点
    对望世界:华润置地西安新十年高端迭新，时代前沿空间思考:恢弘奢界:约258亩主城低密奢定，湾区都会美学建筑，约百米礼宾级大门配置:迎宾界面:酒店式环岛社区入口，三重归家礼仪大堂设计;全景视界:直面世园、灞河、空间与自然亲密融合:前排景界:城景·河景·园景·湖景·院景五景融合智慧超界:无感式归家智慧系统(人脸识别)高定领界:内享长安屿主题会客厅，外揽世园湖滨私域美景
  • 业主心态
    1、直接和开发商合作，不收取您任何费用，并为客户争取优惠，全城免费带看:2、我们只和五证齐全的开发商合作为您安全购房提供保障;3、通过我们购房可以让购房之间的价格更加透明化、合理化，可以让您以适宜的价格买到您心怡的房子;4、我们在整个西安合作有80余个项目，可以根据您的需求高效、快速的帮您匹配更适合。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    商业华东购物广场(柳烟路店)、百汇商业中心医疗灞桥区人民医院交通香湖湾、浐灞中心公园西安世博园、流峪飞瀑、动物欢乐谷
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    【建面236㎡4居】920万-
    【建面236㎡4居】840万-
    【建面259㎡4居】1300万-
    【建面225㎡4居】565万-
    【建面185㎡4居】455万-
    【建面168㎡4居】340万-
    【建面143㎡4居】273万-
    【建面123㎡3居】235万-
房源图片
室内图
室内
户型图
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世园大公馆小区信息
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参考均价14696元/平米
同比去年↓21.93%
环比上月↓1.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率2.42
人车分流有
总楼栋数39
总 户 数2395
挂牌房源8 套在售二手房

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当前选择：世园大公馆14696元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-02
成交单价0元/㎡
建筑面积85.02 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-31
成交单价0元/㎡
建筑面积121.06 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-16
成交单价0元/㎡
建筑面积109.71 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-12
成交单价0元/㎡
建筑面积123.92 ㎡
市场信息
邢一龙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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