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308万

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4室2厅2卫

户型

141.68平米

建筑面积

21739元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

老城根蓝光雍锦世家地图

区域

莲湖丰禾路

张柯

评分：3.8

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
此房南北通透，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全
小区环境优美，物业费2.2元一平，安保设施好，绿化好，设施齐全。
房龄新环境好，2023年左右房子，楼层好，南北通透，户型好高楼层，无遮挡，采光好
门口有很多共享自行车，在建地铁八号线就在门口，公交车也很多。261路。711路。900路，18路距大白杨站300米，途径公交：2路（特警支队-辛家庙公交枢纽站，途径大站有玉祥门、北关、大明宫遗址公园等），9路（邓家村-火车站），108路（城西汽车客运站-西..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：大兴医院（距离1km来自360地图）现代化综合性三级甲等医院，商场：老城根、龙湖星悦荟（542m）老城根西安导入“娱乐体验式商场”集餐饮、娱乐、购物、休闲、商务、文化多功能综合性商场。公园：汉城湖公园（距离1.6km）国家4A景区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

老城根蓝光雍锦世家小区信息

参考均价18820元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑15.5%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率49.2%

容积率3.82

人车分流无

总楼栋数5

总户数1303

挂牌房源2 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：老城根蓝光雍锦世家18820元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

张柯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张柯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房南北通透，楼层好，视野宽阔，采光充足

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