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4室2厅2卫

户型

194.86平米

建筑面积

32331元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

曲江公馆和园地图

区域

曲江新区南湖

赵文静

评分：5

境商地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
房源优势
1.正规户型：户型方正
2.室内装修情况：可以自由装修
房屋介绍
1.客厅宽敞，舒适，使用率高
2.卧室温馨，居住理想
3.厨房设施齐全，让美味更加轻松起来
社区配套
1.环境优雅，属于低密度社区
2.小区绿化率高，让您感受花园一般的家
业主心态
业主因为现在工作不在此处要在外地发展现在特意出售此房看房随时产权清晰
税费分析
证在手满三满二
1.契税首套税评价X 1% 二套税评价X2%
2.个税：税评价X 1%
3.增值税：契税票过两年免（不过两年税评价X5.3%）
4、：成交价×3％
5、登记费：80元/件
6、代办过户费和银行贷款费用：全款0元/件，按揭4000元/件
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是赵文静，从事房产行业已经七年多时间，经历了西安房地产市场的风云变化，一直秉承客户至上的态度，以诚信为原则，房源优缺点透明化，精耕曲江多年，为百十家多个客户安家曲江。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

曲江公馆和园小区信息

参考均价40518元/平米

同比去年↓12.07%

环比上月↓2.27%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.88

人车分流无

总楼栋数31

总户数1363

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：曲江公馆和园40518元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵文静的评价

好评率75%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵文静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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