中间楼层，采光视野好，不临街，诚心出售

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3室2厅1卫

户型

104.82平米

建筑面积

17077元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

西安大洋商厦(距4号线大差市站约729米)地图

区域

新城大差市

李勇

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
5.9
居住品质
7.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
高新区 3号线，交通便利，房子新，环境好，配套齐全
配套成熟高新上班族：出行方便高新区近过渡族：精装修居住成本低
交通出行：公交线路：乘坐14路、218路、219路、226路、308路、312路、400路、512路、604路、721路至玫瑰大楼站下车向西80米即到；小区距离3号线延平门站500米左右，延平门站也是后期8号线环线的换乘站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

江南、阿林鲍鱼、萨拉伯尔、葡国餐厅、唐城墙遗址公园、牡丹苑、丰庆公园、新纪元公园小区内部配套：高新大都荟自带29栋2-4层的独栋步行街；C座负一层已签约亚洲第院线韩国CGV影院并已入驻，1-6层徐记海鲜、小南国、蜀九香等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西安大洋商厦小区信息

参考均价10401元/平米

同比去年↓21.56%

环比上月↑2.38%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40年;

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数1

总户数196

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西安大洋商厦10401元/平米订阅

周边配套

李勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中间楼层，采光视野好，不临街，诚心出售

普通 8.4

5.5

7.0

5.9

7.0

2.0

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