美寓华庭业主急售价格可谈

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178万

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3室2厅2卫

户型

117.21平米

建筑面积

15186元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

美寓华庭(距6号线丈八六路约1105米)地图

区域

高新锦业路

高宇

评分：4.4

优铭家

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
此房户型方正精装修视野开阔随时看房
房子户型方正无浪费面积美寓华庭一二期位于西安市雁塔高新区锦业路由陕西ho普置业有限公司建成共9幢高层共计房屋1480户小区物业公司为开发商自持物业
502路到丈八六路北段下车；526路到曹里村下车；608路到铺尚村站下车西行3公里至丈八六路即到，云轨距离小区1.5公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

百隆商场，北斗星数码，兆隆购物广场，家都购物广场(里花水店)，陈斌兄弟车行，安置小区综合市场，明诚花卉水族店，博古眼镜，鸿达购物广场，莉莉裁缝店西安雁塔健桥医院，康爱多大药房，西安高新医院，丈八社区卫生服务
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美寓华庭小区信息

参考均价15333元/平米

同比去年↓10.19%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率38.8%

容积率4

人车分流有

总楼栋数9

总户数1326

挂牌房源17 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美寓华庭15333元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高宇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高宇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

6.0

8.4

8.7

6.0

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