地铁三号线5号线华府新桃园一室东向

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1室0厅1卫

户型

52.95平米

建筑面积

9443元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

华府新桃园(距5号线金光门站约777米)地图

区域

高新大寨路

简凯

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
业主诚心出售，满三满二，税费少；户型方正
1、小区环境优美，自带篮球场和健身设施。 2、适合青年人运动和锻炼采用集中供暖，每立方5.8元。水费、电费都是市价在物业缴纳，（小区生活成本低，物业费1.1元/㎡) 3、小区有严格的安保系统和管理规范的物业保洁人员，居住舒适度高。
本小区位于牡丹公园隔壁，从本小区南门出去到3号线延平门地铁站D1口960米，5号线金光门站B口780米，有公交站特警支队站有2路216，135 路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

华府新桃园东临西安牡丹苑，唐城墙遗址公园。环境优美，适合老年人闲暇时散步休息。商场：距晶鑫广场600米，卜蜂莲花1.2公里，购物生活便捷银行：西安银行，交通银行，工商银行，建设银行等医院：高新医院，安琪儿医院配套完善，宜居宜生活
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华府新桃园小区信息

参考均价12299元/平米

同比去年↓9.98%

环比上月↓0.75%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率42%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数2062

挂牌房源9 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华府新桃园12299元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

简凯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

简凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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