二环内满五房源在建地铁8号线，出行方便，配套齐全

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118万

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满五

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2室2厅1卫

户型

103.09平米

建筑面积

11446元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

金业观湖大第地图

区域

未央北二环

简凯

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
中间楼层纯南户型全明大两室采光很好自住标准
金业观湖大第位于西安文化居住第三区——大兴新区。于经开区、大明宫、沣渭新区、高新区、老城区五大板块之核心。坐拥城市黄金腰带西北二环，占地23841平方米，总建筑面积约13万平方米
公共交通：198、156路、26路、138在梨园路和生国际站下车。规划有地铁八号线。（511路 718路 26路 198路）未央乡政府（211路二环1号线二环2号线 211路）小白杨 9路 261路 207路 21路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有鑫苑大都会汇太奥广场龙湖星悦汇老城根。在建地铁8号线，出行方便，配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金业观湖大第小区信息

参考均价13215元/平米

同比去年↓10.41%

环比上月↓1.32%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率3.76

人车分流无

总楼栋数3

总户数1337

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金业观湖大第13215元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

简凯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

简凯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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二环内满五房源在建地铁8号线，出行方便，配套齐全

普通 8.3

7.4

7.0

8.2

8.5

6.0

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