雁栖玫瑰园 3室2厅4卫精装 1300万元

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3室1厅4卫

户型

229.57平米

建筑面积

55756元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

雁栖玫瑰园地图

区域

曲江新区新植物园

刘苗

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
房子是雁栖玫瑰园的主力户型南边可以看小区 1号楼西户
奢装大平层住宅南北通透小区品质优越带第四代住宅的大露台万种地产开发管家式服务刷卡入户动静分离全景落地窗
有贷款抵押业主可以自己还房本在手售房原因：业主家族是做生意的现在多余资产变现。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套有雁栖玫瑰园国际正荣彩虹谷曲江雁翔广场万科创意谷华润时光里等西北妇女医院中大国际医院等西安市人民医院杜陵国家生态公园（1.5公里）西安植物园（2.2公里）曲江青年森林公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雁栖玫瑰园小区信息

参考均价57458元/平米

同比去年↓6.7%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用8.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数14

总户数437

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雁栖玫瑰园57458元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘苗的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘苗

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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