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2室1厅1卫

户型

82.82平米

建筑面积

11591元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

西市佳园(距5号线丰庆公园站约489米)地图

区域

莲湖丰庆公园

王辉

评分：4.4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
此房诚心出售，通透格局，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套齐全
适合追求品质的人群: 小区动中取静，配套成熟。对于老人：小区有花园，配套齐，有菜市场、公园、带电梯、不临街、距离医院近。对于孩子：小区绿化好，人群素养高，从小生活在文化气息浓厚的氛围之中
处于南二环交通大动脉，东邻丰庆公园南门，南邻南二环，地理位置优越，有2、4、201、207、210、211、216、220、251、308、游7、二环专线等10余条公交线路线连接城市各辖区，交通十分便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

丰庆公园，唐城墙遗址公园，牡丹庄园。医院：高新医院、民航医院：华润万家，永辉，卜峰莲花，金鹰，世纪金花银行：中国银行，建设银行等地铁：地铁3号线
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西市佳园小区信息

参考均价14300元/平米

同比去年↓28.57%

环比上月↓0.18%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率37%

容积率4.36

人车分流无

总楼栋数14

总户数2859

挂牌房源7 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西市佳园14300元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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之前自住，房况保持的很好，采光充足

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6.0

8.1

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