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满五
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3室1厅1卫
户型
107.19平米
建筑面积
11008元/平米
单价
西南
朝向
高层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
天朗莱茵小城(距5号线汉城南路站约832米)地图
区      域
简凯

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-03
  • 核心卖点
    满五，楼位好， 业主诚心，随时签约
    小区位于昆明路与丈八北路汉城南路交汇十字西北角 开发商为天朗房地产开发有限公司， 物业公司为：天朗物业。 小区绿hua率45% 自带一所 南临昆明路，北靠红光路 西临西三环 东靠西二环 出行方便 交通四通八达
    此社区适合上班族和改善客户购买，一个是此区域距离高新办公区域距离近，不仅外界居住环境完善，还可以大程度的缩短住户在上班路上耽搁的时间，二一个地铁，配套齐，生活便利，舒适度高，刚需和改善客户都能在这里买到心仪的房子
    小区南门有公交站，西化厂站，15路226路703路等多条公交线路， 也有共享单车停放点，出行方便 门口5号线，地铁口 汉城南路 西窑头距离都近 二环三环出行方便 西边阿房宫高速口
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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天朗莱茵小城小区信息
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参考均价13159元/平米
同比去年↓14.97%
环比上月↓1.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率38%
容 积 率3.99
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数7329
挂牌房源22 套在售二手房

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当前选择：天朗莱茵小城13159元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-31
成交单价0元/㎡
建筑面积79.94 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-30
成交单价0元/㎡
建筑面积91.21 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-29
成交单价0元/㎡
建筑面积116.8 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-27
成交单价0元/㎡
建筑面积91.14 ㎡
市场信息
简凯的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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