高新单中XUEWEI 枫叶苑南区全明户型诚售

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275万

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满二

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2室2厅1卫

户型

78.35平米

建筑面积

35099元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

枫叶苑南区(距6号线甘家寨约429米)地图

区域

高新高新一中

朱如月

评分：4.9

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房屋价值分析报告

查看详情

6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
两室精装4楼，全明户型，南北通透
高科物业，服务好，物业品质高，物业费低，生活成本低。小区绿化高，环境优美，安静，适合老人居住和孩子陪读居住
此房是2000年的小区，2021年政府老旧小区改造，从楼顶外立面路面防水全部更新过，环境优美，安静安全。两室南北向，卫生间带窗户，采光好，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

上学的中间位置，步行均可到；地铁6号线甘家寨站，距离500米；高新医院；中大国际，大都荟，世纪金花，金鹰国际。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫叶苑南区小区信息

参考均价28739元/平米

同比去年↓6.73%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用0.40元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数42

总户数1768

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：枫叶苑南区28739元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱如月的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱如月

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.4

6.0

7.5

10.0

2.0

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