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高新畔,近地铁,精装两室,中间楼层,诚心出售

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2室1厅1卫
户型
65.14平米
建筑面积
13663元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
九形道(距5号线金光门站约1051米)地图
区      域

评分:4.4

优铭家
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    满三满二无增值税,业主自己住装修保持良好
    户型具备厅堂明亮、通风良好的特征同时,卧室尽量南向,这样既能保证室温,又能满足光照需求,首先要注意房屋本身的居住舒适度,房子住的舒适,老人心情才愉悦。配套齐全,衣食住行才方便。小区环境好,能给老人提供一个良好的休息空间。
    业主自住装修保持不错,业主准备出售变现,产权清晰满三满二,无增值税
    首套:契税1%*(税务评估值),个税契税1%*(税务评估值),二套:契税1%*(税务评估值),个税契税1%*(税务评估值)
    房子当时业主是按揭买的,有尾款业主自行解决,产权清晰业主随时可以签约。
    商场:大旺城、华润万家、人人乐、每一天便利店;医院:高新医院、庆安医院、莲湖区一附院;旁边有三大公园,西安牡丹苑,距离小区400米;唐城墙遗址公园,距离小区300米;丰庆公园,距离小区0米;门口公交车198,141,26等,地铁五号线,三号线
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内图
室内
室内图
室内
九形道小区信息
参考均价15148元/平米
同比去年↓9.47%
环比上月↓1.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率25%
容 积 率7.48
人车分流
总楼栋数3
总 户 数2315

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