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二环边台北湾南区 三室南北户型 满五年

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3室2厅1卫
户型
109.69平米
建筑面积
12307元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

西安百年行房地产营销策划...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    房子满五年没有增值税,南北通透户型。产权清晰没有任何抵押
    南区总共有9栋楼,四栋是安置房,目前出售不了,系统在售的都是商品房。这栋楼是小区的1号楼,当时是精装修交付的,3-8户,海荣开发商北斗物业,绿化在35%左右。
    这是70年产权的房子,正规的三室户型,南北通透,主卧室朝南带阳台,客厅和次卧室朝北,高层只要有风,流动性好。这个户型的优势就是光线好,通风效果好。
    房子没有抵押,产权清晰,房子是一个人的房本,家里人目前都同意出售,放心带客户
    小区北边300米就是地铁8号线鮊城门站,东边1.5公里处就是2号线市图书馆站,出行便利
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
海璟台北湾小区信息
参考均价13586元/平米
同比去年↓4.86%
环比上月↓1.8%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率32%
容 积 率5
人车分流
总楼栋数17
总 户 数8665

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毛洋洋的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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