皇诚脚下玉祥门地铁口，一梯两户小高层，10年小区

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3室2厅2卫

户型

148.86平米

建筑面积

10077元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

简装修

装修

小区

海纳观景园(距1号线玉祥门站约446米)地图

区域

莲湖玉祥门

孙文波

评分：5

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
南北通透，一梯两户，10年成熟社区，自带空中花园
小区自持物业，一共4栋楼和一个北幢，改善刚需客户都适合，二环内交通配套成熟
下楼10到达玉祥门地铁口D口不行3MIN到玉祥门公交站星火路到达火车站，汽车站，高铁站，机场便利快捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物：老城根购物广场、西安龙湖星悦荟、太奥广场、鑫苑大都汇、华润万家、永辉医院：大兴医院、西安莲湖古都医院公园：汉城湖风景区银行：北京银行、农业银行、工商银行、建设银行、兴业银行、民生银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海纳观景园小区信息

参考均价10640元/平米

同比去年↓9.5%

环比上月↓3.35%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率19%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数394

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海纳观景园10640元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙文波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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