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精装修，楼龄新，保持好，业主自己住，满二

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3室2厅1卫
户型
100.94平米
建筑面积
16049元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
华清学府城(距6号线万寿南路约1037米)地图
区      域
毛洋洋

评分：4.1

西安百年行房地产营销策划...
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-13
  • 核心卖点
    精装修，楼龄新，保持好，保持干净整洁，急售急售
    华清学府城是有广州恒鑫集团有限公司，西安建大科教产业有限公司强强联合开发，间距过百米；市政集中供暖；小区大部分居住人群是建大华清的老师；自己的物业，24有监控
    区一共有6期，城东这边体量大的盘，小区环境很好；小区市政工程幸福林带，楼下是建工路公交站，有15条公交路线通；6号线万寿南路地铁口900米；8号线等驾坡站400米，3号线延兴门地铁口2站路，出行十分便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    商场：立丰购物广场、百盛商场、沃尔玛市、华润万家市、建工路综合市场、西部食品批发市场、西北轻工业市场、仁和服装市场、义乌市场、金海市场 医院：西京医院、陕西省建材医院（陕西省第四医院）、西安市东方医院、解放军五一八医院、 陕西冶金医
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华清学府城小区信息
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参考均价13258元/平米
同比去年↓10.66%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数63
总 户 数15241
挂牌房源9 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-11-03
成交单价0元/㎡
建筑面积100.83 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-11-03
成交单价0元/㎡
建筑面积109.5 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-11-02
成交单价0元/㎡
建筑面积113.37 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-10-30
成交单价0元/㎡
建筑面积87.48 ㎡
市场信息
毛洋洋的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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