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3室1厅2卫

户型

157.37平米

建筑面积

10485元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共21层）

简装修

装修

小区

太白新苑(距3号线太白南路站约680米)地图

区域

雁塔永松路

李艳东

评分：4.9

美居地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
近太白南路地铁，采光好，小区封闭管理，人车分流有花园
小区分ABCD四栋楼，物业管理也比较好，大楼间距，设施齐全，楼间距很大，通风采光效果很好。绿化35%以上，园林式景观。小区是由国有单位雁开开发商开发，小区带有地下停车场。
交通方便，楼下就是公交站，距离地铁口500左右，出入方便，小区环境很好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：小寨国贸、小寨军区服务社、好又多、秋林商厦、国美电器民生家乐苏宁、红星美凯龙、人人乐、华润万家、民生、街坊集市等；医院：陕西省人民医院、电子医院、交大附属医院、西安老年病医院、陕西省肿瘤医院博爱医院陕西红十字会医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

太白新苑小区信息

参考均价11213元/平米

同比去年↓20.59%

环比上月↓6.74%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率44%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数572

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：太白新苑11213元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李艳东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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