凤城七路贰号大院百米楼间距新小区业主诚心卖

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3室1厅1卫

户型

111.02平米

建筑面积

15313元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

贰号大院(距4号线市中医医院站约581米)地图

区域

经开市行政中心

刘美洲

评分：4.3

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
楼层好，视野好，采光更是没问题，业主称诚心出售
小区由陕西秦皇房地产开发有限公司开发，占地面积93333㎡，共6栋楼，总建筑面积450000㎡，雅荷合能物业，物业费1.5/㎡，小区保安24值班巡逻，地下两层停车场，车位比：1：1.5，小区人车分流，自带。
小区位于地铁2号线和地铁4号线交汇处，享双地铁，出行方便，小区门口就是公交站，284.165.228.600.289.618等多条路线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：开园公园，城市运动公园，高铁寨汉墓遗址公园等。医疗：西安市中医院，长安医院，凤城医院等商*：熙地港，大融城，汉神购物广场，民生百货，世纪金花等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

贰号大院小区信息

参考均价17329元/平米

同比去年↓7.9%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数1931

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：贰号大院17329元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘美洲的评价

好评率95%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘美洲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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10.0

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