10号线出门地铁口，小高层，公摊小

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2室2厅1卫

户型

72.02平米

建筑面积

12219元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

奇星御园地图

区域

未央太华北路

刘美洲

评分：4.3

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
人车分流，诚心急售，价格可谈，看房约
10号线出门地铁口，城北太华北路与红旗东路交汇处,小区16栋楼，小高层住宅，70年物业类别：住宅建筑年代：2012年建成
适宜人群：首付不多付款方式不限手里预算不多的小两口年轻人
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

10号线红旗东路站，华润万家医院：团结村北社区卫生服务站邮局：中国邮政银行：华夏银行邮政储蓄
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奇星御园小区信息

参考均价12168元/平米

同比去年↓12.06%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数17

总户数1593

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奇星御园12168元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘美洲的评价

好评率95%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘美洲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9.1

7.2

6.0

8.2

8.5

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