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4室3厅3卫

户型

246.55平米

建筑面积

18657元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

欧锦园(距3号线科技路站约339米)地图

区域

高新高新一中

张军华

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
南北通透产权清晰随时过户精装修拎包入住复式房上下两层
地铁三号线，西安高新，枫叶托管，各类公交线路，大型商场，金鹰国际（高新店），东方尚购物，邮局，小区建有停车场，健身房
地铁：三号线科技路站6号线地铁双换乘站，途径的公交路线有：217路，253路、308路、604路、14路、312路、308路。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
跟前就是科技路地铁口金鹰世纪金花跟前写字楼多不愁租自住也不错出门就是地铁口公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

欧锦园小区信息

参考均价24650元/平米

同比去年↓6.33%

环比上月↓2.7%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率2

人车分流有

总楼栋数2

总户数146

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：欧锦园24650元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张军华的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.4

专业度4.5

张军华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.1

6.9

6.0

8.7

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