凤城八路，汉神购物广场，两室朝南出售

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2室2厅1卫

户型

86.74平米

建筑面积

12855元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

天朗御湖(距4号线凤城九路站约942米)地图

区域

经开市行政中心

刘美洲

评分：4.3

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
房子满三满二，简单装修，可随心随意装修，朝南大阳台，阳光充足
小区环境优美，物业管理完善，人车分流，24保安，为您保驾护航
房子是商品房，产权清晰，满三满二，无增值税费个税1%，契税1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

卜蜂莲花，汉神购物广场，熙地港，大融城，购物很方便！交通214.264.245.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天朗御湖小区信息

参考均价16520元/平米

同比去年↓7.39%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率4.41

人车分流有

总楼栋数19

总户数5483

挂牌房源66 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天朗御湖16520元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘美洲的评价

好评率95%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘美洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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