中海御湖三室两卫全明五面朝南两梯三户看房随时

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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

29565元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

中海御湖1号(距3号线北池头站约664米)地图

区域

曲江新区曲江一中

赵文静

评分：5

境商地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
户型正气——大唐芙蓉园畔南湖畔中海御湖二期纯南三室
装修情况——精装修
采光充足——楼间距很大，前后无遮挡、采光棒！
得房——品质小区环境优美舒适度高不临街安静舒适人车流绿化率 50%
地段分析——小区楼下地铁三号线北池头地铁口出行方便大唐芙蓉园海洋馆
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是赵文静，从事房产行业已经七年多时间，经历了西安房地产市场的风云变化，一直秉承客户至上的态度，以诚信为原则，房源优缺点透明化，精耕曲江多年，为百十家多个客户安家曲江。

房源图片

室内

户型图

室内

中海御湖1号小区信息

参考均价34091元/平米

同比去年↓22.6%

环比上月↓2.6%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数12

总户数1145

挂牌房源26 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海御湖1号34091元/平米订阅

周边配套

赵文静的评价

好评率75%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵文静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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