融侨馨苑标准一室一厅南北户型看房方便

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1室1厅1卫

户型

50.75平米

建筑面积

18916元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

融侨馨苑地图

区域

雁塔电子城

武永鹏

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
东区温馨南北向一居室全天采光高绿化小区
融侨馨苑由西安融侨房地产开发有限公司开发，项目总占地432亩、总建筑面积约80万平米，共有51栋楼，以板式小高层为主，总户数近6800户，分为四期开发，停车位：3500个，建筑密度：23%，可入住人数达1.9万人
226路、526路、311路、313路、322路、204路、225路、716路、900路、五龙汽车专线等从融侨南门到丈八东路走绕城0米（来自于百度地图）或者坐到公路二局
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：人人乐华润万家，苏宁易购银行：中国银行，建设银行，招商银行，北京银行，民生银行，交通银行医院：521医院，交大医院高新医院西安博爱医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融侨馨苑小区信息

参考均价18054元/平米

同比去年↓18.04%

环比上月↓1.56%

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2008年

绿化率47%

容积率2.73

人车分流无

总楼栋数53

总户数7314

挂牌房源88 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融侨馨苑18054元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

武永鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

武永鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

8.5

9.7

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