辰宫双河湾精装修三室全配 10号线地铁口

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115万

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3室2厅1卫

户型

115.55平米

建筑面积

9952元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

辰宫双河湾地图

区域

未央未央湖

范康宝

评分：4.4

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
此房满三满二，业主诚心出售，房本在手，随时签约
辰宫双河湾位于浐灞生态区辛王路与湖滨路交汇处，占地320余亩，总建筑面积90万平方米，园区共分六大水景园林区。小区保安24值岗，安保工作比较好。监控小区全覆盖！物业费1.2元每平方停车收费60元一月。
小区东门规划有地铁十号线，小区东侧为北辰路，沿着北辰路就可以上三环，小区东门有浐灞1号线公交车， 314、723、523路等公交车，可满足日常出行要求
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区近的就是占地4700亩浐灞国家湿地公园直线距离500米的距离，距离未央湖游乐园570米的直线距离。小区现在新建浐灞第十校带距离双河湾350米的距离，已经开学，旁边就是西航四校分校，带；24年有10号线开通，规划的地铁口就在小区两百米路口。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

辰宫双河湾小区信息

参考均价10221元/平米

同比去年↓5.83%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数28

总户数5261

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：辰宫双河湾10221元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范康宝的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范康宝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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辰宫双河湾精装修三室全配 10号线地铁口

6.8

7.0

8.4

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