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大会堂隔壁，精品两室，南北通透，装修保持好

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2室1厅1卫
户型
85.02平米
建筑面积
17408元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共33层）
简装修
装修
小      区
中铁缤纷南郡(距6号线丈八四路约1092米)地图
区      域
朱国敏

评分：4.4

优铭家
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    精品社区，南北通透的两室，视野采光都不影响！！!
    缤纷南郡位于科技八路与丈八四路交汇处西南角,开发商是中铁置业西安长丰置业有限公司，物业是戴维斯 太平物业公司。绿化好，楼间距大，共15栋楼，4867余户，4200地下车位，人车分流，楼间距70~150米
    房子适合改善，自住人群，此房在小区的中间位置，不临街，所以比较安静。适合喜欢安静的朋友
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公园：皂河公园，永阳公园，唐城墙遗址公园。 医院：高新医院，521医院，陕西省妇幼保健 商场：益田假日里，阳光天地，高新万达one
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
中铁缤纷南郡小区信息
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参考均价23159元/平米
同比去年↓10.29%
环比上月↓1.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.48元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率43%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数5079
挂牌房源40 套在售二手房

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当前选择：中铁缤纷南郡23159元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-10
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签约时间2024-06-05
成交单价0元/㎡
建筑面积85.77 ㎡
市场信息
朱国敏的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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