业主诚心出售揽月府洋房南北通透视野开阔

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4室2厅2卫

户型

151.85平米

建筑面积

29305元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

融创揽月府住宅(距4号线神舟大道站约921米)地图

区域

航天新城神舟大道

郭燕

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
业主诚心出售揽月府洋房南北通透视野开阔
融创揽月府整个小区的房屋属于徽派建筑，美观大方整洁，洋房精装修交付，融创一级资质物业，环境优美，居住舒适。小区南边是揽月阁，揽月阁下面就是500亩的湿地公园
此房个税百分之一，契税首套百分之，二套百分之二，增值税百分之五点三
房子是精装修，带有美的空调和新风系统。全明户型，基本可以居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创揽月府住宅小区信息

参考均价34101元/平米

同比去年↓11.43%

环比上月↑4.55%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数40

总户数1110

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创揽月府住宅34101元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

郭燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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