此房属于新交付房源带装修包柜子电视背景墙阳台已封

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3室2厅2卫

户型

122.77平米

建筑面积

15883元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

大华锦绣前城(距4号线神舟大道站约705米)地图

区域

航天新城飞天路

范须平

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
此房属于新交付房源，楼龄新，大开发商，居住体验好
格局方正，全明格局，每一个房子都能沐浴到阳光，南边阳台的，利用空间很大带装修包柜子
本小区人车分流，对于老年人或者孩子居住来说都很安全业主对贷款或者全款没有太多要求小区绿化不错，绿树成荫
位于地铁4号线的东长安街站，出行方便。距离高速入口也不是很远，小区也有多条公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大华锦绣前城小区信息

参考均价19184元/平米

同比去年↓3.74%

环比上月↓1.65%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数44

总户数4119

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大华锦绣前城19184元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范须平的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范须平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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