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3室1厅2卫

户型

126.79平米

建筑面积

20901元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

万科高新华府地图

区域

高新西万路口

范须平

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
户型方正，小区中间位置，保持的比较好，房子陕西住房
小区总共26栋楼，2018年建成，万科物业，一级资质，24保安巡逻，小区内部配套齐全，有保修情况，半上门。环境优美，居住舒适，
业主自住，装修保持比较好，适合首付预算有限，年轻的刚需群体，楼层不高，近雁南公园，宜家荟聚
纯属变现，诚心在卖。业主自住随时可签，中间楼层，保持的好
出门就是公交车站，乘坐204路、 220路、。60路、 311路、 313路、408路、 525路、 716区间，118路

房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万科生活广场华润万家，樱花广场人人乐市，阳光天地永辉市医院：樱花广场先交通大学附属医院长安医院，强森医院，西安长安昌健医院，万科汇智，红星美凯龙
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科高新华府小区信息

参考均价22164元/平米

同比去年↓9.84%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用2.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36%

容积率3.33

人车分流无

总楼栋数28

总户数6082

挂牌房源42 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科高新华府22164元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范须平的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范须平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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